ما هي شروط القرض العقاري في السعودية
ما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟ ما هي مميزات شروط القرض العقاري في السعودية؟ يوجد الكثير من القروض العقارية المدعومة في المملكة العربية السعودية، وهذا من أجل تحقيق رؤية 2030 والتي تعمل على توفير مكان سكن مناسب للجميع الاسر السعودية، لذلك اليوم نتعرف من خلال موقع منصتك على شروط القرض العقاري في السعودية.
ما هي شروط القرض العقاري في السعودية
في حالة أنك تسأل عما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟ هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان، ولذلك اليوم نتعرف على تلك الشروط، وهي:
- الأسرة المتقدمة يجب أن تكون سعودية سواء الزوجة وزوج والأبناء.[1]
- المتقدم لا يجب أن يكون عمره أقل من 25 عام.
- الأسرة يجب ألا تمتلك مسكن مناسب منذ 5 سنوات ماضية، ويتم احتسابه من تاريخ تقديم الطلب.
- الأسرة لا تكون حاصلة على أحد البرامج الداعمة التي تقدمها المملكة العربية السعودية.
- الأسرة تكون متواجدة ومقيمة في المملكة العربية السعودية.
ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم؟
هناك الكثير من المميزات التي تجعل الكثير من المواطنين يسألون عما هي شروط القرض العقاري في السعودية وهذه المميزات حرصت وزارة الإسكان التابعة إلى المملكة العربية السعودية من أجل تسهيل الحصول على مسكن مناسب للجميع وبالأخص الأسر محدودة الدخل، لذلك المميزات هي:
- يجب أن يوجد تأمين من أجل حالات الوفاة أو العجز الكلي.
- توفير وثيقة تأمين يتكفل في حالة حدوث حوادث طبيعية مثل الحرائق أو زلازل أو اعاصير.
- الاستقطاع من راتب المتقدم يكون 65%.
- القرض العقاري يمكن أن يبدأ من 5 سنوات إلى 25 عام وهذا تكون فترة السداد.
- قيمة هامش الربح يمكن أن يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- مبلغ القرض يبدأ من 250 ألف ريال سعودي إلى 7 مليون.
- القرض يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
الأوراق المطلوبة لتقديم في القرض العقاري
يوجد بعض الأوراق المطلوبة من أجل تقديم في القرض العقاري وبدون تلك الأوراق يمكن أن يتم فرض طلب القرض، لذلك فقبل أن تسأل عما هي شروط القرض العقاري في السعودية يجب أن تعرف الأوراق اللازمة، وهي:
- الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية المفعول.
- صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
- نسخة خطاب يفيد بتحويل الراتب على البنك الذي سوف يعطي القرض.
- صورة واضحة للعقار من كافة الجوانب.
- جميع المعلومات الأساسية عن العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- صورة من صك العقار.
- ورقة تثبت قيمة الراتب وتكون صادرة من جهة العمل وتاريخ الالتحاق بالعمل وتاريخ نهاية العقد.
- نسخة من بطاقات العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
حاسبة الدعم السكني
توفر وزارة الإسكان حاسبة الدعم والتي تساعد الكثير من المواطنين على معرفة المبلغ المسموح لهم قبل التقديم، وهذا من خلال إدخال بعض البيانات الشخصية مثل مدة التمويل بالسنوات والشهور الذي تريده، والدخل الشهري الذي يحصل عليه المتقدم، و بعد ذلك الضغط على أيقونة “حساب”، ومن أجل استخدام آلة الحاسبة الذهاب إليها “من هنا“.
التقديم على القرض العقاري المدعوم
في ضوء التعرف على ما هي شروط القرض العقاري في السعودية، يجب أن تعرف أن التقديم على القرض لا يحتاج سوى دقائق، وهذا من خلال بوابة التنمية العقارية مباشرة، كل ما عليك هو اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على بوابة صندوق التنمية العقارية.
- تسجيل الدخول عبر حسابك في الصندوق القرض العقاري من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- الضغط على أيقونة خدمات المواطنين.
- النقر على خانة “تحديث البيانات الشخصية”.
- تعبئة البيانات الشخصية الذي يريدها نموذج الطلب.
- الموقع يعرض لك مجموعة من التمويلات المتاحة.
- قراءة الشروط والأحكام التي تظهر أماكن.
- التوقيع على العقد الثلاثي في حالة استحقاقك للدعم.
منتجات القرض العقاري المدعوم
يوجد أكثر من طريقة للحصول على منتجات القرض العقاري المدعوم، وهذه المنتجات تعطي حرية اختيار أكبر للمتقدم، والمنتجات هي:
- شراء وحدة سكنية جاهزة.
- تمويل البناء الذاتي.
- تمويل برهن العقار.
- تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء.
رؤية 2030 تهدف إلى حصول كل مواطن على مسكن مناسب، وهذا القرض يساعد في ذلك، ويضع بعض الشروط ليكون من ليس لديهم مسكن تمليك لهم هم الأولية، والأسر أيضًا، وهذه واحدة من طرق الاستثمار في المواطنين حتى يستطيعوا أن يكونوا أفراد منتجين في الدولة.