الزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية 1446 اصدار فاتورة

هيئة الزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية من الخدمات المهمة، حيث يتم فرض الضرائب على العقارات التي تدر دخل على أصحابها، لذلك فرضت الضريبة العقارية لكنها سهلت كافة الإجراءات، من خلال موقع منصتك نتعرف على طريقة إصدار فاتورة التصرفات العقارية.

الزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية

ضريبة التصرف العقارية هي ضريبة فرضتها الدولة على أصحاب العقارات، وهذا بدلُا من ضريبة القيم المضافة والتي يمكن أن تصل إلى 15% من إجمالي قيمة العقار، فرض ضريبة التصرف العقارية نسبة 5% فقط على جميع التصرفات العقارية التي تتضمن عمليات البيع والوصية والتأجير وعقود الانتفاع.

طريقة اصدار فاتورة ضريبة التصرفات العقارية

إصدار فاتورة ضريبة التصرفات العقارية وهذا لا يأخذ الكثير من الوقت، كل ما على المستفيد اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول عبر موقع هيئة الزكاة والضريبة “من هنا“.
2. التوجه إلى قائمة الخدمات الرئيسية.
3. الضغط على خدمات الضريبة.
4. تحديد على ضريبة التصرفات العقارية.
5. الضغط على منصة التصرفات العقارية.
6. اختيار نوع الحساب (أفراد، مفوضين، شركات).
7. تسجيل الدخول عبر حساب أبشر.
8. إضافة البيانات الأساسية (الاسم- تاريخ الميلاد- الجنس- الجنسية- نوع الهوية- رقم الهوية).
9. النقر على خانة “استمرار”.
10. تعبئة معلومات الاتصال (رقم الجوال- بريد الإلكتروني).
11. الضغط على خانة “استمرار”.
12. كتابة بيانات الحساب البنكي (رقم الآيبان- اسم البنك- رقم الهوية- اسم صاحب الحساب).
13. الكبس على زر استمرار.
14. النقر على خانة تسجيل تصرف عقاري.
15. الضغط تسجيل تصرف عقاري جديد.
16. اختيار طبيبة مقدم الطلب.
17. النقر على أيقونة استمرار.
18. تحديد العقار هل هو مستثني من الضريبة أم لا.
19. الضغط على خانة “استمرار”.
20. الموافقة على الإقرار.
21. اختيار طريقة السداد.
22. يمكن طباعة الفاتورة.

اقرأ أيضًا: استخراج عقد مسجل من الشهر العقاري كيفية عمل عقد مشهر

شروط طلب تسجيل عقار في ضريبة القيمة المضافة

سمحت منصة التصرفات العقارية السعودية إلى كافة الفئات (أفراد- مؤسسة) تسجيل العقار أو توثيق العقد العقاري، بعد توافر تلك الشروط مباشرة، هي:

• وجود معلومات كاتبة عن البائع ومعلومات الصك.
• الموافقة على الشروط والضوابط بعد الاطلاع عليها.
• اختيار طبيعة العقار سواء كان للبيع أو غيرها.

اقرأ أيضًا: التسجيل في رقمنة وزارة العدل 

الحالات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية

المملكة العربية السعودية جعلت بعض الحالات المستثناة من الضرائب العقارية، وسنعرض تلك الحالات في النقاط التالية:

• أول سكن للمواطن
• عقار الورثة.
• منح العقار.
• التصرف الثاني لنفس العقار

المملكة العربية السعودية تعمل على تسهيل العمليات التجارية على المواطنين، لذلك فهي تعمل على رقمنة الجهاز الإداري للدولة، وهو أمر يجذب الكثير من الاستثمارات الأجنبية للأسواق السعودية.