هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟ وكيف يتم فسخ عقد التمويل العقاري في بنك الراجحي؟ إذ يتيح بنك الراجحي لكافة عملائه خدمة التمويل العقاري أو القرض العقاري والتي تعد أحد أهم وأبرز الخدمات التي يقوم بنك الراجحي بتقديمها للعملاء، ومن خلال مجلة منصتك سنتمكن من الإجابة عن هذه الأسئلة الشائعة.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
إن إجابة سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي هي نعم، إذ إن بنك الراجحي يقوم بإسقاط القرض عن الشخص المتوفى، ولكن مع وجود شرط متمثل في أن يقوم أهل المتوفى بملء بعض الأوراق التي يتم الحصول عليها من مركز خاص بالبنك.
مع العلم أن هذا المركز يوجد بمنطقتين وهما فرع الرياض وفرع المنطقة الشرقية، ولكن هذا لا يسقط القرض على كافة حالات الوفاة، حيث توجد بعض الحالات التي يجب الرجوع فيها إلى إدارة بنك الراجحي.
فسخ عقد التمويل العقاري ببنك الراجحي
بعد الاطلاع على إجابة سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي، يرجى العلم بأنه يفكر الكثيرون في فسخ عقد التمويل العقاري في البنك الراجحي، ولكن لا يمكن إتمام ذلك إلا من خلال بعض الشروط التي قام البنك بوضعها، والتي تتمثل في:
- يصبح العقار ملك للبنك، ويظل صاحب العقار به كمستأجر فقط حتى يدفع كافة الأقساط ويتوقف دعم الصندوق العقاري له.
- في حال عجز الفرد عن السداد يتم حينها تعيين حارس إداري أو قضائي من أجل ذلك.
- من الممكن تقديم طلب للبنك حتى يتم التعديل على العقد المتفق عليه، ولكن برضا الطرفين نظرًا إلى أنه لا يمكن التعديل مرة أخرى.
- في حالة الرفض سيتم التحويل إلى المحكمة من أجل إخلاء العقار أو استرجاع قدر القسط الذي تم دفعه للمصرف.
- في حالة الوفاة يتم سحب العقار من الورثة.
اقرأ أيضًا: تمويل شخصي بدون اتفاقية مع البنك للقطاع خاص
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في بنك الراجحي
توجد مجموعة من المستندات المطلوبة من أجل التمويل العقاري من بنك الراجحي، والتي تتمثل في الآتي:
- تسليم بعض المستندات الخاصة بالمتقدم منها طلب التمويل، وخطاب خاص من جهة العمل وتسليم صورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العائلة.
- كما يجب تقديم ما يثبت تحويل الراتب من جهة العمل.
- تسليم مستندات خاصة بالعقار والتي منها صورة الصك من الوجهين.
- رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار.
- تسليم قرار من المساحة عن الاختلاف عن مساحة الأرض عن المساحة الموضحة.
طلب إعفاء قرض الراجحي
تتمثل طريقة طلب إعفاء قرض الراجحي من خلال الآتي:
- أولًا لا بد من تحديد نوع القرض.
- مع توافر رقم معرف المقترض.
- توافر رقم المحفظة ورقم العقد مع المصدر والتاريخ.
- إتاحة شركاء القرض وتوافر اسم مقدم الطلب ورقم هاتفه.
- ثم يتم التوجه إلى أقرب فرع من فروع بنك الراجحي.
اقرأ أيضًا: تمويل شخصي بدون اتفاقية مع البنك للقطاع خاص
شروط الإعفاء من القروض الشخصية
يتم إعفاء العميل وفقًا لبعض الشروط المنصوص عليها في عقد القرض من تقسيط القرض في حالتين، وهما الوفاة والعجز الكامل، ولا يكون ذلك زيادة عن 30 يوم بداية من تاريخ الاستلام وتاريخ الوفاة أو العجز الكامل باستثناء عقود التمويل التجاري أو العجز الكامل والوفاة نتيجة بعض الأسباب التي تتمثل في الآتي:
| أسباب الوفاة أو العجز الناجمة عن الشخص | أسباب الوفاة أو العجز الخارجة عن إرادة الشخص |
| تعمد العميل إحداث ضرر لنفسه أو الميل للانتحار | بسبب طبيعة العمل الخاصة بالعميل |
| تناول العميل لأدوية غير مصرح بها أو كحوليات ومخدرات وما إلى ذلك من الممنوعات | نتيجة للإشعاع النووي |
| القيام بالمشاركة في رياضة عنيفة مثل سباق الخيل، مما قد يؤدي إلى الوفاة أو العجز | نتيجة للكوارث الطبيعية |
مع العلم أنه يتم إتاحة التحصيل للعملاء عن طريق سداد الديون أو الإعفاء منها، والقيام بتقليل الضغط المادي الذي يكون ناتجًا عن تغير الوضع المالي لهم، ويتم حماية حقوق كافة الأطراف عندما يتم اتخاذ بعض الإجراءات من خلال العملاء عبر وكالات التمويل المخصصة ويصعب الدفع في هذه الحالة.
يعد بنك الراجحي من أشهر وأهم البنوك بالمملكة العربية السعودية كما أنه أقدمها كذلك، ويعمل على تقديم عدة خدمات ومميزات لا يمكن الاستغناء عنها لكافة عملائه.